リノベパッケージ化によって、現状回復担当者がそのままリノベ担当者に!　賃貸リノベーションブランド「Renotta」施工数が全国で8,000室突破

全国の不動産会社向けにサービスを提供する、株式会社クラスココンサルファーム（本社：石川県金沢市／代表取締役社長：小村典弘、以下「クラスコ」）は、同社が展開する全国賃貸リノベーションブランド「Renotta（リノッタ）」(以下、リノッタ)のリノベーション施工数が、2023年3月時点で全国で8,000室を突破したことをお知らせします。

【リノッタのサービス強化とリノッタ施工数の増加】
クラスコでは、2012年から賃貸リノベーションブランド「リノッタ」を発足し、2019年には日本で最も店舗数が多い賃貸リノベーションブランド※1となっています。リノッタは、時代の変化とともにサービスを改良していますが、ここ数年で加盟店から集まる悩みの多くは、専任担当者の退職や人手不足により賃貸リノベーション事業を継続できないというもので、人手に頼らずリノベーション事業を継続できるリノベ提案モデルを開発しました。
このモデルは、リノベーションをパッケージ化することによって、賃貸管理会社が必ず行う原状回復業務に、デザインからオーナー提案までパッケージ化された業務を既存の原状回復人員が担うことで、人手を増やさずリノベーション工事を高確率で受注できる仕組みとなっています。
施工もパッケージ化によって原状回復＋αでできるため再現性が高く、リノッタの施工数の増大に大きく貢献しています。また、リノッタの室内デザインは、デザイナーによってデザインされており、通常の原状回復のお部屋と比較して、平均で3,000円前後家賃アップ※2した状態で入居が決まっていることから、賃貸オーナーからも大変好評いただいております。2020年4月に加盟した、株式会社エステートセンター（鳥取県鳥取市）は、パッケージ化されたリノベーションの提案書を元にオーナーへの提案を進めることで、年間で107件のリノベーション受注をしております。また、2020年4月に加盟した、株式会社オーリック不動産（鹿児島県鹿児島市）は、提案が容易なリノベーションパッケージ資料を利用することで、仲介部門でも賃貸オーナーへ提案ができるようになり、年間で112件のリノベーション工事を受注することに成功しました。リノベーションの完全パッケージ化により、これまで人手不足でリノベーション事業に参入したくてもできなかったリノベーション未経験の企業が加盟できるようになったことで、リノッタ加盟店舗数が2年で89店舗増加し、その結果リノッタによるリノベーション施工数の増加も後押ししたと考えられます。※1 2019年リフォーム産業新聞発表リノベーションFC加盟店ランキング※2 クラスコの2021年度実績

【賃貸リノベーションブランド「リノッタ」とは？】
リノッタは、随時更新される豊富なデザインや、原状回復に付加するだけで提案可能なリノベーションノウハウです。また、リノベーション施工費を安くする建材等の仕入れ制度や、デザイン会社が運営する効果的なプロモーション、収益を明確化する投資分析などがあり、空室期間の短縮や家賃アップを実現する、空室対策を強化したい不動産会社のための全国賃貸リノベーションブランドです。平均家賃上昇率33.3%、リノベーション施工後の平均成約期間25日、リピート率72.3％の実績を出しており、賃貸オーナーの収益改善と多様な入居者のライフスタイルのニーズの両面から期待に応え続けています。

全国賃貸リノベーションブランド「リノッタ」