霞ヶ関キャピタル株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：河本幸士郎、以下「当社」といいます。）は、青森県八戸市にて自動冷凍倉庫『LOGI FLAG TECH 八戸Ⅰ』開発プロジェクトが始動いたしましたことを下記のとおりお知らせいたします。
本プロジェクトは、ＪＡ三井リース建物株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：工藤真樹、以下「ＪＡ三井リース建物」といいます。）と当社との協働開発プロジェクトであり、『LOGI FLAG TECH 所沢Ⅰ』に続く2件目の自動冷凍倉庫開発プロジェクトとなります。
本プロジェクトは、ＪＡ三井リース建物株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：工藤真樹、以下「ＪＡ三井リース建物」といいます。）と当社との協働開発プロジェクトであり、『LOGI FLAG TECH 所沢Ⅰ』に続く2件目の自動冷凍倉庫開発プロジェクトとなります。
1．本取引の背景と目的
当社は、EC市場の拡大による物流施設需要の高まりや、2030年のフロン規制に向けた冷凍冷蔵倉庫の設備投資、冷凍食品の消費増加による冷凍冷蔵倉庫の需要拡大などを受け、物流施設開発をおこなっております。
今後の中長期的なビジョンとして、慢性的な問題である労働力不足、就業者の高齢化、再配達問題等の物流業界の課題に対応すべく、新しい物流ソリューションを実現する手段の一つとして冷凍冷蔵に自動化という要素を加えた自動冷凍倉庫の開発を、ＪＡ三井リース建物と協働しておこなうものとなります。
当社は、EC市場の拡大による物流施設需要の高まりや、2030年のフロン規制に向けた冷凍冷蔵倉庫の設備投資、冷凍食品の消費増加による冷凍冷蔵倉庫の需要拡大などを受け、物流施設開発をおこなっております。
今後の中長期的なビジョンとして、慢性的な問題である労働力不足、就業者の高齢化、再配達問題等の物流業界の課題に対応すべく、新しい物流ソリューションを実現する手段の一つとして冷凍冷蔵に自動化という要素を加えた自動冷凍倉庫の開発を、ＪＡ三井リース建物と協働しておこなうものとなります。
2．プロジェクト概要
| (1) 所在地 | 青森県八戸市 |
| (2) アセットタイプ | 自動冷凍倉庫（予定） |
| (3) 敷地面積 | 約22,800㎡ |
| (4) 延床面積 | 約8,100㎡（予定） |
| (5) 着工予定 | 2023年2月 |
| (6) 竣工予定 | 2024年秋冬 |
3．協働先概要
| (1) 名称 | ＪＡ三井リース建物株式会社 |
| (2) 所在地 | 東京都中央区銀座8-13-1 銀座三井ビルディング |
| (3) 代表者 | 代表取締役社長 工藤 真樹 |
| (4) 資本金 | 110百万円 |
| (5) 設立 | 1995年3月22日 |
4．今後の見通し
本件開発プロジェクト始動に係る売上・費用につきましては、2023年8月期連結業績予想に織り込み済です。
■霞ヶ関キャピタル物流施設開発予定物件一覧
専用ウェブサイトはこちら：https://logiflag.com/
『LOGI FLAG』はロジスティクス品質の向上と、人々の生活を豊かにするべく、時代とお客様のニーズに沿った、環境にやさしく、新しい物流拠点を日本各地に提供し、旗揚げしていくことで皆様のビジネスと暮らしをサポートいたします。
※『LOGI FLAG』は、霞ヶ関キャピタル株式会社の登録商標です。
- 会社概要
会 社 名：霞ヶ関キャピタル株式会社
設 立：2011年9月
代 表：代表取締役 河本 幸士郎
本 社：〒100-0013 東京都千代田区霞が関3丁目2番1号 霞が関コモンゲート 西館 22階
資 本 金：6,933,085千円（資本準備金含む）※2022年8月31日時点
従 業 員 数：151名（連結グループ、役員含む）※2022年8月31日時点
主 な 事 業：不動産コンサルティング事業（物流施設開発、アパートメントホテル開発、ヘルスケア関連施設開発、ファンド事業、自然エネルギー事業、海外投資）
