霞ヶ関キャピタル株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：河本幸士郎、以下「当社」）は、 この度、当社がアセットマネジメント業務を受託している『LOGI FLAG Fresh京都Ⅰ』の安全祈願祭を終え、着工いたしましたことをお知らせいたします。
1. 本施設の特徴
本施設は、京都市内から約6㎞圏内という好立地に位置しており、名神高速道路「京都南」ICから約3.5km、近隣の公共交通機関からもアクセスが良く、物流施設として高い交通利便性を有しています。さらに、当該地から2㎞圏内での人口は約57,000人、世帯総数で約22,000世帯と人口集積地も至近であることから雇用の確保や配送面で高い優位性を持つ物流適地です。
また、本施設は環境に配慮した自然冷媒による冷蔵設備を貸主側で設置した賃貸型冷蔵倉庫です。建物階層を2層とすることで、倉庫内オペレーションの効率化を図っており、京都市内や近隣他府県の消費地に向けての地域配送から中域配送に適した物流施設となっております。
建物の一部において、冷凍倉庫としての運用も可能とすべく、防熱処理を施しているため、温度帯を問わずテナントニーズに幅広く応えられる仕様としております。
本施設は、京都市内から約6㎞圏内という好立地に位置しており、名神高速道路「京都南」ICから約3.5km、近隣の公共交通機関からもアクセスが良く、物流施設として高い交通利便性を有しています。さらに、当該地から2㎞圏内での人口は約57,000人、世帯総数で約22,000世帯と人口集積地も至近であることから雇用の確保や配送面で高い優位性を持つ物流適地です。
また、本施設は環境に配慮した自然冷媒による冷蔵設備を貸主側で設置した賃貸型冷蔵倉庫です。建物階層を2層とすることで、倉庫内オペレーションの効率化を図っており、京都市内や近隣他府県の消費地に向けての地域配送から中域配送に適した物流施設となっております。
建物の一部において、冷凍倉庫としての運用も可能とすべく、防熱処理を施しているため、温度帯を問わずテナントニーズに幅広く応えられる仕様としております。
2. 施設計画概要
| （１）物件名称 | LOGI FLAG Fresh 京都Ⅰ |
| （２）所在地 | 京都市伏見区久我御旅町9番8 他 |
| （３）交通 | 名神高速道路「京都南」ICより約3.5km |
| （４）敷地面積 | 10,873.24㎡（3,289.15坪） |
| （５）延床面積 | 12,687.51㎡（3,837.97坪） |
| （６）竣工予定 | 2023年7月末 |
| （７）建物構造 | 鉄骨造・地上2階（倉庫部分2層） |
| （８）設計 | 日本建設株式会社 大阪支店 一級建築士事務所 |
| （９）施工 | 日本建設株式会社 大阪支店 |
| （10）入居テナント | 未定 |
■ LOGI FLAGについて
専用ウェブサイトはこちら：https://logiflag.com/
『LOGI FLAG』はロジスティクス品質の向上と、人々の生活を豊かにするべく、時代とお客様のニーズに沿った、環境にやさしく、新しい物流拠点を日本各地に提供し、旗揚げしていくことで皆様のビジネスと暮らしをサポートいたします。
※『LOGI FLAG』は、霞ヶ関キャピタル株式会社の登録商標です。
■商品説明
- 会社概要
会 社 名：霞ヶ関キャピタル株式会社
設 立：2011年9月
代 表：代表取締役 河本 幸士郎
本 社：〒100-0013 東京都千代田区霞が関3丁目2番1号 霞が関コモンゲート 西館 22階
資 本 金：69億4,222万円（資本準備金含む）※2022年2月末日時点
従 業 員 数：120名（連結グループ、役員含む）※2022年2月末日時点
主 な 事 業：不動産コンサルティング事業（物流施設開発、アパートメントホテル開発、ヘルスケア関連施設開発、海外投資）、自然エネルギー事業
