1. 本施設の概要
| （1）物件名 | LOGI FLAG Fresh 京都I |
| （2）所在地 | 京都府京都市伏見区久我御旅町9番8、他 |
| （3）交通 | 名神高速道路「京都南IC」約3.5km（「京都」駅から約8.4 km） |
| （4）テナント名 | 三友通商株式会社（1棟借り） |
| （5）延床面積 | 3,848.12坪（12,721.07㎡） |
| （6）敷地面積 | 3,289.15坪（10,873.24㎡） |
| （7）竣工予定 | 2024年3 月 |
| （8）賃貸借契約開始予定 | 2024年4 月 |
| （9）構造 | 鉄骨造地上2階建て |
| （10）スペック | 床荷重：1.5t/㎡、天高：5.5m、柱スパン：11.50m×10.25m 乗用車駐車場：19台、トラックバース：27台 |
2. テナントの概要
| （1）会社名 | 三友通商株式会社 |
| （2）代表者 | 代表取締役 寺﨑秀嗣 |
| （3）設立 | 1973年6月15日 |
| （4）事業内容 | 一般貨物自動車運送事業 貨物利用運送事業 食品輸送（冷凍・冷蔵・常温） 食品センター業務（TC・DC*） 保管、仕分け、流通加工業務 |
*TC・DC：DCとはディストリビューションセンター（Distribution Center）の略で「在庫型物流センター」、TCとはトランスファーセンター（Transfer Center）の略で、「通過型物流センター」を指します。
3. 本施設の特徴
本施設は、京都市中心地から約8㎞の好立地に位置しており、名神高速道路「京都南IC」から約3.5km、近隣の公共交通機関からもアクセスが良く、物流施設として高い交通利便性を有しています。さらに、当該地から2㎞圏内での人口は約57,000人、世帯総数で約22,000世帯と人口集積地も至近であることから雇用の確保や配送面で高い優位性を持つ物流適地です。
また、本施設は環境に配慮した自然冷媒による冷蔵設備を貸主側で設置した賃貸型冷蔵倉庫です。建物階層を2層とすることで、倉庫内オペレーションの効率化を図っており、京都市内や近隣他府県 の消費地に向けての地域配送から中域配送に適した物流施設となっております。建物の一部において、冷凍倉庫としての運用も可能とすべく、防熱処理を施しているため、+15度～−25度まで幅広い温度帯に対応できる仕様としております。
専用ウェブサイトはこちら：https://logiflag.com/
『LOGI FLAG』はロジスティクス品質の向上と、人々の生活を豊かにするべく、時代とお客様のニーズに沿った、環境にやさしく、新しい物流拠点を日本各地に提供し、旗揚げしていくことで皆様のビジネスと暮らしをサポートいたします。
※『LOGI FLAG』は、霞ヶ関キャピタル株式会社の登録商標です。
- 会社概要
会 社 名：霞ヶ関キャピタル株式会社
設 立：2011年9月
代 表：代表取締役 河本 幸士郎
本 社：〒100-0013 東京都千代田区霞が関3丁目2番1号 霞が関コモンゲート 西館 22階
資 本 金：69億3308万円（資本準備金含む）※2022年8月末日時点
従 業 員 数：151名（連結グループ、役員含む）※2022年8月末日時点
主 な 事 業：不動産コンサルティング事業（物流施設開発、アパートメントホテル開発、ヘルスケア関連
施設開発、ファンド事業、自然エネルギー事業、海外投資）
