次世代に継承される資産の大半が土地・建物などの「不動産」といわれています。
特に不動産資産は複数の相続人がいる場合、預金や有価証券などと比べて分割しづらい遺産であり「うちは仲がいいから関係ない」と思っていた兄弟たちが争ってしまうということにもなり兼ねない、潜在的なリスクを持った資産でもあります。
遺産の多くが不動産である場合は相続税の納税が困難となるケースがあることも問題にあげられ、相続する際に受けられる控除もありますが、適用には一定の条件があるため誰でも利用できるわけではありません。また、不動産を売却して現金化する方法もありますが、相続税の納税期限に間に合わせて売り急ぐと通常より低い金額での売却になる可能性もあり、その点でも相続不動産の処理には、相続だけではなく不動産に対する専門性を要する資産だと解釈できます。
不動産の資産管理会社である「三和エステート」では、相続対策を含めたご相談の最初の窓口となり、独自のネットワークで各士業や専門家と連携しながら解決する「資産サポーター」制度を展開しています。継承される不動産資産の活かし方や選択肢のご提案をはじめ、各士業への窓口を一本化することで相続情報そのものに相関性を作り、より適切な答えを導き出すことを目指します。また、最後まで三和エステートが責任をもってサポートさせていただくことも安心のひとつです。
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