昨今、コロナ禍においてコロナ以前と比べると、働き方改革を始めとした副業の増加やコミュニケーションの在り方が大きく変化しています。特にテレワーク等の増加により自宅内でのワークスペースの欠如や自宅にて子どもの面倒を見つつ、集中しずらい在宅作業を行うことが難しいケースも数多く存在します。
・在宅勤務の不満 （出典：ザイマックス総研研究調査）
また、近年副業制度を利用した起業も増加しており、老若男女が個人事業主、会社設立等の起業を目指す事例が増加傾向です。
株式会社ラグジュアリー（以下同社）では既存事業のテナントリーシングにて新規オフィスや新規開業店舗のニーズを把握した上で、起業・マネジメント・子育てに関するノウハウ等を提供することが可能であり、県庁前という立地を生かしながら地域顧客のニーズを満たすことが可能と捉え、カフェ併設型のコワーキング施設の設立を目指しました。
■ 主な使用例
・フロアガイド
各フロアにて多様なニーズを満たすことが可能となる施設です。
１Fにはカフェラウンジを設けています。パソコン作業がしやすく、健康に配慮したカフェメニューを取り揃えており、RF（屋上テラス）席ではリラックス出来る環境下にて作業効率を高めます。加えてカフェ内ではビジネス書やスキルアップの為の本も無料で読むことができ、Wi-Fi完備で打ち合わせや商談も可能なスペースとなっています。
２Fはコワーキングスペースとして仕事に集中したい方や各種法人サービスや事務機器を取り揃えており、本格的な事務作業を行うことが可能となるスペースとなります。１Fカフェ連携サービスとしてスマートフォンにてオンライン注文が可能です。大人数でのミーティングや、WEB会議、セミナー等がある際には３Fのレンタル会議室を利用することが可能であり、コワーキング会員は特別料金にて利用が可能となります。
・使用可能設備（利用可能設備一部抜粋）
・ペルソナ案（利用例一部）
施設内にて1日の業務完結することが可能であり、販促の面において会員同士の交流にて新たなビジネスマッチングのきっかけへと繋がります。個人法人問わず複数人での利用も可能であり、コワーキング会員は同社の業務サポートを受けることが出来ることから業務範囲の拡充が見込めます。
■ 設備・施設の特徴
【１階 】カフェ施設（Cafe lounge四季のいろ）
・カフェメニュー
片手で食べられる体に優しい無添加フライドチキンを主としたトーストサンドメニューや、健康促進を目的とした小松菜スムージ等、保育園運営にて調理ノウハウを生かした体に優しいメニューを開発
・BOOK無料閲覧
カフェ、コワーキングスペースにある本は全て読み放題であり、ビジネス書等の閲覧が可能
【２階 】コワーキング施設（Co-Working Salon 四季のいろ）
・既存保育事業と連携した一時預かりサービス
コワーキング利用時に提携保育園にて月預かりや一時預かりが可能
・スマホで簡単食事注文
１階カフェのスマートオーダーが可能であり、自分の好きな時に好きなワークスペースで食事が可能
・豊富な設備
印刷刷り放題、時間無制限の無料Wi-Fi、充電器レンタル、応接室完備、ウォーターサーバー、各種事務用品のレンタル等、重要な商談から日々の作業まで、ビジネスに必要な設備が揃った環境
・SOHOの方でも安心なサービス
法人登記や郵便物の受け取りサービスにて忙しい代表者に最適であり、開業直後から迅速な営業が可能
・WEB会議対応、オンラインテレフォンブース完備
WEB会議を行いやすい設備となるオンラインテレフォンブースも完備しており、聞かれたくない話もブース内にて通話可能
【３階 】レンタル会議室施設（Co-Working Salon 四季のいろ）
・スマホで入退室管理
手間が掛かる鍵の受け渡しが無く、暗証番号入力にてスムーズな入室が可能
・WEB会議に充実した設備
WEB会議やハイブリッド会議に特化した集音マイク、カメラ付きオールインワン大型マルチモニター
・防音室完備
YouTube配信や各種ライブ配信が可能である防音機能を備えた会議室
【４階 】屋上レンタルテラス（Co-Working Salon 四季のいろ）
・テラス席完備
リフレッシュしたい時にテラス席にて外での仕事が可能であり、屋根付きの施設を完備（最大40名）
・屋上テラスのフリーイベントスペース
BBQやワークイベント等の屋外での様々なイベントコンテンツを時間貸しにてレンタル可能
■施設利用＆サービス料金概要
- 月間利用：9,900円(税込)
- 個室レンタル：45,000円〜(税込)
- ドロップイン（非会員）利用/1時間：550円（税込） /1日：2,200円（税込）
- 会議室利用：1,500円〜/1時間（税込）（無料貸し出し：プロジェクターセットWEB会議用ツール等） ※定員2名〜28名（椅子のみ最大46名）※会員・非会員料金内容が異なります。
- テラスレンタル：5,000円/1時間（税込）
- カフェメニュー：コーヒー350円、クッキー240円、スムージー720円、サンドイッチ580円（税込） ※会員・非会員料金内容が異なります。コワーキング会員様限定最大30%OFF等
- 空きテナント不動産リーシングサービス
- 保育園預かりサービス（月間預かり・一時預かり）
- 人材紹介派遣サービス
・「四季のいろ」施設利用案内ダウンロード
https://prtimes.jp/a/?f=d74240-20220729-41533b8e32f0b3ce979dc58730978c21.pdf
■ 今後の目標
新たなコミュニティの形成を目指しており、潜在化する顧客にとっても価値を提供することが出来る20種類のワーク型コンテンツの構築を行う予定としています。
- CVC起業ゲームやマネジメントゲーム等の体験型のワークショップ
- 労務・財務・マーケティング等の各種起業セミナーやセミナー・講演会
- 子育て世代のパパママが行う子どもへのヘアメイクスキルアップ講習や七五三等の撮影会
- カフェメニュー、アイシングクッキー体験会等の講習会
- その他 etc..
上記以外にも社内外にて幅広くスポット及び継続型のコンテンツを募集する予定としており、未経験の事業者が地域とのコミュニティに触れ、事業拡大の一手に繋がる環境構築を目指します。
長期的には同社の事業拡大と共に地域・子育て世代・起業を志す方々にとって有用且つ幅広くチャレンジしやすい風土を醸成し、QOL（クォリティオブライフ）の向上を担うことを目標としています。
