スター・マイカとmignが買取再販業特化の竣工検査システムの開発と実証実験を開始

2023年4月、建築・土木領域で先端技術を活用したソフトウェア・ハードウェア開発に取り組む株式会社mign(マイン)は、リノベーションマンションの供給を行うスター・マイカ株式会社と、買取再販業特化の竣工検査システムの開発と実証実験を開始し、竣工検査・帳票作成業務の自動化を目指します。

■ 実証実験概要

買取再販業では、不動産の調査、取得、施工管理、販売のプロセスにおいて多数の関係会社とのやりとりや、帳票の作成が発生します。従来は、その多くを手作業で処理する必要がありました。特に竣工検査業務では確認すべき帳票も多く、また実務経験年数や個人のリノベーション知識の差からレベルが属人的になりやすく、検査クオリティの平準化がもとめられる検査業務において、ヒューマンエラーが発生しやすいこと、余計なコストがかかることが業界としての課題となっています。

そこで本プロジェクトでは、施工業者などの関係会社とのやりとりが発生する、竣工検査業務に着目しました。これまで紙で実施されていた業務フローをデジタル化し個人のスキルに依拠せず検査のクオリティを担保する仕組みや、帳票の自動作成等を導入し、品質向上と人件費の削減を目指します。また、株式会社mignのプロダクトである、点群データなどを用いた〈3D遠隔施工管理システムremope〉の機能を一部活用した、3Dスキャンによる現地調査についても検証を行います。

■ スター・マイカ株式会社会社概要

『“作る”から“活かす”社会の実現へ』

買い手が限定されるファミリータイプの賃貸中物件を買い取り、貸借人の退去後、リノベーションによって新しい価値をプラスして販売する。ファイナンスの概念を不動産業界に持ち込んだユニークなビジネスモデルで「リノベーションマンション」マーケットをリードしてきました。

マーケットニーズに合わせた、より便利で快適な暮らしの提供を目指して、良質なリノベーションマンションの企画販売事業を行っています。

URL：https://www.starmica.co.jp/

会社名：スター・マイカ株式会社

所在地：東京都港区虎ノ門四丁目3番1号城山トラストタワー28階

設立：2001年5月

代表者：代表取締役水永政志

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