■株式会社ニューガイアについて
芝浦グループが展開する事業における用地取得をはじめとした不動産物件の売買業務、マンションやオフィスビル等の管理業務、賃貸仲介業務を担当しているのが株式会社ニューガイアです。マンション、テナント、オフィス、レンタルオフィス、貸会議室、駐車場、トランクルームと様々な物件を取り扱っています。
■ニューガイア最大の特徴
芝浦グループが手掛け、株式会社ニューガイアが取り扱うニューガイアマンションシリーズの最大の特徴は屋上の太陽光発電設備〈創エネ〉と省エネ設備〈標準設置品〉の融合にあります。屋上に太陽光発電設備がついているマンション自体は全国に数多くありますが、それらのほとんどは共用部の電力への使用や、建物オーナーの懐に入るだけの小規模なものです。ニューガイアマンションシリーズの太陽光発電設備は他のものと同じように見えても中身は根本的に異なります。住まう方々それぞれが売電収入を得られる「全戸個別供給型」というタイプです。屋上の太陽光発電設備は、各戸毎に割り当てがあり、各戸それぞれが個別に売電し、収入を得ることができます。この全戸太陽光発電付の取り組みが評価され、「新エネルギービジネスモデルとして高い可能性を有しており、今後普及拡大が望まれる太陽光発電分野での市場開拓の先駆けとなりうる」という受賞理由で平成17年度、第10回新エネ大賞「経済産業大臣賞」(新エネ大賞の中でも金メダルに相当する賞)を受賞しました。
また、太陽光発電設備だけでなく、キッチンやお風呂など分譲マンション並みにグレードの高い設備により、賃貸物件にもかかわらず、入居者から「買いたい」との声が多数上がるほどの満足度の高さを誇っています。
■物件撮影・間取り図作成クラウドサービス「Live Search Req」について
不動産物件を対象とした撮影・間取り図の作成等を60秒で依頼でき、撮影依頼からデータの納品、撮影状況の進捗管理などを一元管理できるクラウドサービスです。提供するコンテンツは、物件写真・間取り図・パノラマVR写真・ルームツアー動画・3DCGバーチャルホームステージングなど多岐に渡ります。不動産撮影に精通したプロカメラマンと編集スタッフによるクオリティの高いデータを入手できるため、スピーディーかつ質の高い情報の利用が可能となり、導入利用企業の空室期間が平均60日の短縮に繋がっています。実際に「Live Search Req」を導入いただいたご利用企業様の92％が「導入前と比較し早期入居を実感した」とのアンケート調査結果が出ており、顧客満足度99.8％を誇るサービスです。（2021年度の当サービスご利用企業様を対象に行ったLive Searchによる調査結果）
《物件写真撮影・間取り図作成クラウドサービス「Req」について詳しく見る》
https://photo-livesearch.com/req/about/
■株式会社Live Searchについて
「ネットで不動産情報を見てもよく分からない」、「内見に行ったら情報と違った」といった消費者の声がきっかけとなり、これらの不安を無くすことを目標に「世の中の不動産情報をカタログ化する」をミッションに掲げています。サービスをスタートした福岡では導入シェア16%以上を獲得し、2021年1月に東京、翌年には兵庫へ展開エリアを拡大いたしました。「Live Search Req（レック）」だけではなく、不動産仲介会社向けの物件データベース「Stockplace（ストックプレイス）」等の物件写真情報を活用したサービスを運営しています。
■株式会社ニューガイア 会社概要
社 名 株式会社ニューガイア
本 社 福岡県福岡市中央区那の津三丁目9番1号
代表取締役 松本 久仁
設 立 平成17年11月1日
資本金 1億円
企業URL https://www.newgaea.com/
■株式会社Live Search 会社概要
社 名 株式会社Live Search
本 社 福岡県福岡市中央区天神3丁目6-16
オフィスニューガイアCLAIR天神3F
代表取締役 福井 隆太郎
設 立 2016年9月1日
資本金 3億4050万円（資本準備金含む）
企業URL https://livesearch.co.jp/
【メインプロダクト1】不動産管理会社向けサービス「Req」サービスページ：https://photo-livesearch.com/req/about/
【メインプロダクト2】不動産仲介会社向けサービス「Stockplace」サービスページ：https://photo-livesearch.com/
【無料で提供中！】全国の不動産会社様向け空室一覧ツール「Base」サービスページ：https://photo-livesearch.com/base/about
