三重県桑名市にてカインズ専用物流施設「アイミッションズパーク桑名」が竣工

伊藤忠都市開発株式会社と伊藤忠商事株式会社は、共同で開発を進めてきた物流施設「アイミッションズパーク桑名」が、2023年6月30日付で竣工したことをお知らせいたします。本施設は、全国でホームセンター事業を展開する株式会社カインズ専用物流施設として、竣工と同時にカインズへの引渡しが完了しました。

桑名市の市章、カインズ、伊藤忠のコーポレートカラー（緑、青）を基調とし、周辺の環境にもマッチしたグラデーションの効いたデザイン

本施設が位置する多度地区南部は、三重県桑名市が産業誘導ゾーンとして定めたエリアです。
東名阪自動車道「桑名」ICから約7.5km、「桑名東」ICから約7kmに位置し、全国への広域配送拠点及び名古屋中心地への配送拠点として利便性の高い立地です。今後も新名神高速道路、東海環状自動車道の整備に伴い更なる利便性の向上が見込めます。

夜間は照明によるライトアップ(木の枝をイメージ)

本施設は、地上4階建の延床面積約28,000坪（危険物倉庫含む）、積載床荷重1.5t/㎡、有効階高5.5～6.5mと充実したスペックを備え、多種多様な商品の保管と効率的な庫内作業が可能な施設です。環境配慮も徹底しており、LED照明を全館に、人感センサー付き照明を一部に導入、また、断熱性の高いサンドイッチパネルの採用、さらに伊藤忠グループの株式会社VPP JAPAN（株式会社アイ・グリッド・ソリューションズ子会社）と連携して建物屋上での自家消費型太陽光発電所の導入等を予定しています。また、夜間にライトアップされる照明演出をアイミッションズパークシリーズで初導入したほか、コンセプトの異なる休憩ラウンジを3ヶ所設置する等、外装・内装にもこだわりました。

休憩ラウンジ（１F大地のラウンジ）

休憩ラウンジ（3F緑のラウンジ）

休憩ラウンジ（4F空のラウンジ）

カインズは、本施設を中部・西日本エリアの店舗への配送機能と海外荷物の保管施設機能を併せ持つ、「西のマザーセンター」と位置づけています。伊藤忠都市開発および伊藤忠商事は、本件を契機に、カインズと更なる協業の実現を目指し、物流拠点の開発に留まらず、店舗新設や商材・資材の調達支援、物流機能の提供等、様々な形での価値提供に取り組んでまいります。

【物件概要】

名称	アイミッションズパーク桑名
所在地	三重県桑名市多度町
交通	東名阪自動車道「桑名」IC約7.5㎞／「桑名東」IC約7km
敷地面積	67,866.86㎡（20,529.73坪）
延床面積	93,627.13㎡（28,322.25坪）
構造・規模	鉄筋コンクリート（一部鉄骨）造、地上4階建
設計・施工	矢作建設工業株式会社
着工	2022年4月15日
竣工	2023年6月30日