″圧巻のエンタメ施設”は必見！日系デベロッパーによる地上77階建・超高層タワーマンション計画いよいよ始動！

大阪市内タワーマンション売買実績数2年連続No.1 ※¹ の TOWERZ（タワーズを運営する株式会社ES&Company(本社：大阪市中央区）は、”安心して海外不動産を購入できる窓口 ”として、御堂筋沿いの路面に店舗型の相談窓口を構える「TOWERZリゾート」取扱い物件第2弾として、カンボジアの首都プノンペンで始動するタワープロジェクト「J TOWER3(仮称)」の取り扱いを開始いたします。

▢カンボジアの特徴

平均年齢が27歳と若く、国民の約半数が30歳以下と今後さらなる人口増加により、高い経済成長が期待されている国。また、流通している通貨および預金口座の90%以上が米ドルで、米ドルを主要通貨として生活や預金などを行うことが出来る点が魅力。なお、非居住者の銀行口座開設や海外送金の規制がない点は海外不動産への投資先として大きなポイント。

▢本件建設地である、首都プノンペンの特徴

約679k㎡の土地（カンボジア全体の0.5%未満）に、国全体の人口の約14%となる228万人（比較参照：大阪市 276万人）が集積し、今後は更に人口増加が見込まれているカンボジアの首都。

直近10数年で土地価格は2倍以上に上昇中。商業用不動産の開発も旺盛で、2014年にはカンボジア初となるイオンモールが出店。2018年には早くも 2号店、2023年4月に3号店がオープンするなど、都市としての発展も目覚ましく日本人にも人気の高いエリア。

「タニチューアセットメント社」による、地上 77階建「 J TOWER3」の特徴

販売開始からわずか5週間で全戸完売を達成した「J TOWER1 2015年／24階建」「J TOWER2 2019年／43階建」に続く、日系デベロッパー「タニチューアセットメント社」によるタワープロジェクト第三弾。
日本国内のタワーマンションを凌ぐ、エンタメ性の高い数々の共用施設を備え、建築から管理までワンストップでサービスを提供する。

また、ハイエンド向けの高級コンドミニアムとして、間取りプランはカンボジアでは希少性の高い、3ベッドルーム（166㎡・ 178㎡）の 2プランのみの設計。

販売価格は周辺のコンドミニアムの相場よりも割安な設定（330,000$ ～880,000$）となるため、既に数多くの問い合わせを集めている。