本当に安定した資産運用できていますか？ 海外不動産投資が今アツい！ 口座開設からエージェント選びまで解説。書籍『はじめての海外不動産投資』発売中

• 真のリスク分散は「国際分散投資」である

「資産運用」というと、一般的には株式投資やFX、不動産の保有などをイメージされると思います。その中でも今注目を集めているのが「海外資産をポートフォリオに含めた分散投資」です。

今回の円安のように、日本円に危機が直面した際、すべての投資商材がダメになってしまうといったリスクを考えて、すでに海外不動産投資に挑戦する人が増えています。

特に日本では、資産運用における「現金・預金」での保有率も、国内資産の保有率も非常に高い傾向があります。現在の資産がいかに形成されているかを知ることは、リスクを考える上でとても重要なのです。

本書では、「海外不動産投資」という一見するとハードルの高い金融商品に触れる前に、まずは資産運用について概説した上で、そこから国内不動産投資、海外不動産投資のポイントについてもお伝えしていきます。これまで資産運用の経験のない方でも、ゼロから海外不動産投資にチャレンジできるまでをサポートできる内容です。海外資産の可能性を知り、現在の資産ポートフォリオを見直すことができます。

• カンボジア不動産投資が最強の理由

本書では主に「カンボジア」を海外不動産投資先として扱っていきます。投資家にとって、カンボジアという国は非常に魅力的な投資先なのです。

例えば、現在のカンボジアの平均年齢は「25.6歳」と言われています。カンボジアは1970年代に170万人以上の命を奪ったとされるポル・ポト政権を乗り越えたことで、日本と比べても高齢者の人口は非常に少なく、生産年齢人口は非常に多いという特殊な人口構造になっています。また、カンボジアは新興国として経済成長も見込まれており、不動産の借り手も非常に多い傾向にあります。

その結果、カンボジア不動産投資は、キャピタルゲイン（売却益）だけでなく、インカムゲイン（家賃収入）の実現もできる投資先の一つとなっているのです。
資産運用には、貯めることを重視した「預貯金」と、増やすことを重視した「投資」の2種類があります。この2種類の金融商品をバランスよく利用することが重要です。

上記以外にも、カンボジアには投資策としてたくさんの魅力があります。本書を使って、カンボジア不動産投資を資産運用の選択肢に入れて、かしこく安全な資産運用をしていきましょう。
 

• 10/19（水）、10/26（水）出版記念ウェブセミナーを開催！

本書の出版を記念し、以下の日時で出版記念ウェブセミナーを開催します。
参加者特典として、本書『はじめての海外不動産投資』をプレゼントします。

以下のURLより、奮ってご参加ください。

◆日時：10/19（水）、10/26（水）
◆時間：13：00〜14：30
◆参加URL：https://www.anna-advisors.com/blog/20221007-1213/

※お一人様1回までになります
※プレゼントはご参加者のみとなります。
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• 本書について

【本書の構成】
第1章：1から学ぶ資産運用
第2章：不動産投資は「本当のお金持ち」への第一歩
第3章：海外不動産投資1年目の教科書
第4章：「カンボジア不動産投資」が最強の理由

【書誌情報】
著者：荒木杏奈
共著：木下勇人（税理士法人レディング代表税理士）
本体価格： 1,628円 (本体1,480円＋税)
ISBN：978-4-295-40765-2
発行 ： 株式会社クロスメディア・パブリッシング（クロスメディアグループ株式会社）
発売日：2022年9月30日