「東京23区マンション供給棟数ランキング」5年連続1位を獲得！

株式会社オープンハウスグループ（本社東京都千代田区、代表取締役社長福岡良介、以下「当社」）のグループ会社である株式会社オープンハウス・ディベロップメントは、不動産経済研究所が作成した「東京23区マンション供給棟数ランキング（2025）」で、1位を獲得したことをお知らせいたします。2021年の同ランキングから5年連続の1位となります。

※東京23区マンション供給棟数ランキング（2025年）1位（12.5棟）

「顧客第一」の合理的な住まいづくり

当社は、『お客様のニーズを徹底的に追求し、価値ある不動産を届けます』を企業理念に掲げ、「都心」×「駅近」による利便性、そしてすぐれた資産価値をもつマンションを提供し続けています。

首都圏のマンション価格が過去最高値を達成するなど、激動する不動産市況の中にあっても、土地の仕入れから企画・開発・販売までをグループ一貫体制で行うからこそ得られる土地を仕入れる情報力、グループ一貫体制により中間コストを削減する独自のビジネスモデルにより、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫が多くのお客様に支持されています。その結果、2025年も1位を獲得することができました。

（調査条件）

東京23区マンション供給棟数ランキング

対象期間は2025年に東京23区内で発売された新築分譲マンション

※定期借地権マンションを含む。

※投資用ワンルーム物件は含まない。

※JV物件は単純社数割(2社であれば0.5ずつ)。

オープンハウス・ディベロップメントの強み

①「都心」×「駅近」の魅力と独自の土地活用ノウハウ

当社は、通勤時間の短縮による「家族との時間」や「自分の時間」の創出、高い資産維持率（リセールバリュー）を重視し、徹底して都心利便性の高いエリアに特化しています。実際、当社が供給する首都圏マンションの最寄り駅からの平均徒歩分数は「5.88分」（2023・2024年度首都圏平均当社調べ）と、希少性の高い「駅近」を実現しています。これを可能にしているのが、グループの圧倒的な情報力と企画力です。年間約67,000件（※オープンハウスグループ全体（戸建・収益不動産含む））に及ぶ用地情報から厳選し、時には変形地であっても独自の設計ノウハウで価値あるマンションへと企画・開発することで、他社には真似できない供給体制を築いています。

②徹底した合理化による「適正価格」と「品質」の両立

当社のマンションは、「都心」×「駅近」という好立地の魅力を最大限に活かし、徹底した合理化により「適正価格」と「品質」の両立を実現しています。一般的に購入者様にとって、維持・管理費がご負担となるフィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設は、「都心」×「駅近」であれば周辺施設が充実しているため、共有部分をシンプルにすることで建築コストを削減しています。その一方で、住空間や外観デザイン、構造部分など、品質に関わる部分にはしっかりとコストをかけています。また、マンション価格に上乗せされ購入者様の負担となるモデルルームの建設・維持費用（約2千万〜1億円）を抑えるため、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のための高額な費用負担を軽減し、都心の住まいを適正価格でご提供することを優先しています。

「2025年新築マンション人気ランキング」でイノバス不動前が東京23区・全国で1位に選出

こうした当社の姿勢は、個別の物件評価にも表れています。最新のブランドラインである「INNOVAS（イノバス）」の第一弾物件「イノバス不動前」においても、その立地と価格のバランスが評価され、「2025年新築マンション人気ランキング（LIFULL HOME’S調べ）」にて東京23区および全国で1位に選出されました。このように、供給数（量）だけでなく、商品そのものの魅力（質）においても高い評価をいただいていることが、5年連続No.1という実績の礎となっております。