アットクリニックがサブリースサービスのページを公開。クリニック物件のオーナー様に「安心」と「安定」を！

株式会社アットクリニック（本社：東京都港区代表取締役：谷健太郎）は不動産オーナー様向けサブリースサービスを開始いたしました。

サービスページ

サブリースとは、ビルオーナーからビルを一括で借り上げてテナント募集、運営、管理を引き受ける形態です。賃貸経営の方法には、サブリース以外に、オーナーが自分で管理をする自主管理と、不動産会社に委託する管理委託に分かれています。一般的なサブリースでは、毎月サブリース会社から賃料収入が入るため、空室が出たときにも一定の賃料収入...

関連サイト：
https://www.at-clinic.jp/

サブリース契約とは？

サブリース契約とは、賃貸管理契約の一種で不動産オーナー様の空室リスクを解消することをもっとも重要視した管理形態です。当社が不動産オーナー様のご所有物件を借上げることで、空室の有無にかかわらず毎月オーナー様へその契約賃料を保証するシステムで、このオーナー様側と当社側の賃貸借契約（サブリース契約）を、別名で「マスターリース契約」または「空室保証契約」などと言うこともあります。
一方、当社は、その借り上げた物件を自社の責任において入居者へ転貸をさせて頂きます。こちらを別名で「サブリース契約」や「転貸借契約」と言います。
また、入居者に対し当社が貸主となりますので、募集業務だけではなく、入居者からの問合せの受付、集金やそのほか問合せ対応などの管理業務の全般を当社が対応することとなります。
結果として、オーナー様は収益が安定するだけでなく、賃貸管理業務の煩わしさからも解放されることが可能となります。

アットクリニックが選ばれる理由

これまでアットクリニックは、経験豊富なスタッフの揃う管理部門、仲介業務では年間3000社から移転の依頼を受けるオフィス不動産のプロ集団です。
そんな信頼と実績のアットクリニックがお届けするサブリースサービス、自信を持ってご紹介できるのは以下のサービス内容が理由です！

アットクリニックのサブリースプランの特徴

アットクリニックはオーナー様のニーズに応じた2タイプ5種の契約プランをご用意しています。
毎月一定賃料をお支払い。安定した収入が確保できる「賃料保証型マスターリース契約」
稼働率が高まるほど、オーナー様の家賃収入が増加していく「パス・スルー型マスターリース契約」

「賃料保証型マスターリース契約」タイプ

転貸することを前提とし、建物オーナー様から不動産の一棟または一部を当社が賃借し、テナントの入居状況にかかわらず建物オーナー様に一定賃料をお支払いいたします。煩わしい業務の一切を当社に任せていただけることに加え、安定的な収益が見込めます。

「パス・スルー型マスターリース契約」タイプ

転借人から受け取った賃料をそのまま賃貸人に渡す方法です。賃料保証がないため、空室リスクは建物オーナー様負担になりますが、入居率が高まるほど月々の家賃収入が増えていきます。
以上を反映させたアットクリニックのサブリースプランでは、過不足なくニーズを満たすためさらに細分化した5種類のプランをご用意いたしました！

テナント管理や空室、クリニック誘致にお悩みのオーナー様は、下記ページリンクからぜひ詳細をご覧ください！

詳細

アットクリニックのサブリースサービス | アットクリニック

株式会社アットクリニック

会社概要
・クリニック・医院開業物件の仲介
・クリニック・医院開業コンサルティング
・クリニック・医院の事業承継支援・M＆A

会社名：株式会社アットクリニック
代表者：代表取締役　谷健太郎
所在地：東京都港区南青山1-15-9 第45興和ビル5階
U R L ： https://www.at-clinic.jp/
＜運営サイト＞
・事業用賃貸オフィス仲介『アットオフィス』： https://www.at-office.jp/
・クリニック仲介『アットクリニック』　　　： https://www.at-clinic.jp/
・事業用物件検索サイト『ビルアド』　　　　： https://bldg-ad.jp/
・起業家向けメディアサイト『ベンチャー.jp』：https://venture.jp/
・アットオフィスの内装サービス　　　　　　：https://www.at-office.jp/naisoo/
・アットオフィスのリーシングマネジメント　：https://www.at-office.jp/leasing/