【想定利回り7.0%】海外に投資ができる不動産クラウドファンディング「TECROWD」49号ファンドを9月12日18時より募集開始

TECRA株式会社（本社：神奈川県横浜市西区、代表取締役社長：今井豊和）が運営する「TECROWD(テクラウド)」は、不動産特定共同事業法(国土交通省管轄）にもとづく不動産クラウドファンディングです。
この度新たに49号ファンド「ZONE shinsaibashi west」の情報を2023年9月6日より公開し、2023年9月12日18時
より募集を開始致します。

本ファンドは、大阪市西区北堀江に位置する宿泊施設「ZONE shinsaibashi west」が対象物件の第3弾です。

運用は2023年10月より24ヶ月を予定しており、年間の配当利回りは7.0%を想定しています。

49号ファンド「ZONE shinsaibashi west」の概要

49号ファンド「ZONE shinsaibashi west」

募集開始予定日	2023年9月12日
運用開始予定日	2023年10月1日
初回配当予定日	2024年2月29日
想定運用期間	24ヶ月
募集金額	370,200,000円（別途劣後出資19,500,000円）
想定利回り（年利）	7.0%
最低出資金額	10万円

※投資開始には本人確認・所定の審査を含めた会員登録が必要です。

■TECROWDへの会員登録はこちらから
　https://tecrowd.jp/register
　なお、審査には最短で2営業日いただいておりますのでご了承ください。

49号ファンド「ZONE shinsaibashi west」の特徴

本ファンドは、大阪市西区北堀江に位置する宿泊施設「ZONE shinsaibashi west」シリーズの第3弾ファンドです。鉄骨造10階建、延床面積1,390.26㎡（土地面積184.85㎡）の休眠状態にあるホテルを購入後、当社グループ監修のもとリノベーションを行います。ホテル内には、ジムやソロサウナ室、グループサウナ室などを併設し、顧客一人一人の心と身体の健康にフォーカスした施設となります。また、本プロジェクトは、ジムに特化したシェアリングサービス「THE PERSON」を運営するstadiums株式会社との共同プロジェクトとなります。無人運営による利益の最大化を目指しながら、あえて人を介入させることにより、より一層の付加価値の向上を目指しています。

■stadiums株式会社の詳細は、こちらよりご確認ください。

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不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」概要

不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」
■1口10万円から始められる、オンライン完結型の不動産投資サービス
　TECROWDは1口10万円から不動産に投資ができるサービス（クラウドファンディング）です。投資するに
　あたり物件選びから契約まで、すべてオンラインで完結するため、気軽に不動産への投資が始められます。

■不動産特定共同事業法を活用した不動産クラウドファンディングとは？
　複数の投資家様から出資を受けた金銭により不動産を取得し、運用期間中の賃貸収入や売却時の利益を分配
　する仕組みです。なお、不動産特定共同事業法(国土交通省管轄)に基づき、投資家の皆様に安心してご利用
　いただける透明性の担保されたサービスを目指しております。

■不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」はこちらから
　https://tecrowd.jp/

運営会社について

TECRA株式会社
本社所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F
代表取締役社長：今井豊和
資本金：1億5660万円
事業内容：建築一式工事、土木一式工事、設計及び監理、海外開発、不動産の売買、賃貸、仲介、管理、
不動産特定事業法にもとづいた不動産クラウドファンディング
ホームページ： https://www.tecra.jp/
建設業許可神奈川県知事第74708号
宅地建物取引業者免許神奈川県知事第26122号
不動産特定共同事業許可神奈川県知事第12号

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