■業者アプリ機能追加の目的
PM-BM業務遂行をクラウド化し、部分最適ではなくBM全体の業務フロー一元化を通じた構造最適化を目指した業者アプリ機能を通じてPM会社の競争力向上を支援します。
▼業者アプリの位置付け（イメージ）
元来、建物管理業務を受託する、清掃会社、コールセンター、工事施工会社などの外部企業にとって、業務報告する対象は賃貸管理会社の社員です。こうしたPMからBMの協力会社への業務フローは多層的・アナログ、社員単位でバラバラというのが実態でした。
PM会社から見て多層・重層構造の協力会社を、「AssetApps-BMクラウド」の業者アプリを活用し、業者登録～工事発注～ワークフロー管理～報告管理～請求管理を一元化することで、業務の大幅な効率化と生産性を図ることができます。
■今後の展開について
協力会社管理の中でも特にPM会社のニーズが高い「退去立ち合い・原状回復工事」の業者管理課題を解決するため、以下の機能拡充を予定しております。
＜原状回復工事の業者アプリ機能・管理機能の拡充＞
退去立合アプリ：退去立合の業務フローをWEBアプリ化し、BMクラウドと連携
見積アプリ連携：原状回復工事の見積フローをWEBアプリ化し、BMクラウドと連携
経営力向上：原状回復工事ダッシュボードをAssetApps-BMクラウドと連携
▼原状回復工事の業者アプリ機能拡充（イメージ）
■「AssetApps」について
AssetAppsは、アセットコミュニケーションズが「アプリで賃貸経営」を目指し開発した、賃貸経営をサポートするWEBアプリです。
建物管理、受発注、ワークフロー進捗管理、報告管理、請求・会計連動などの100種の機能に対し、必要な時に必要な分だけ予算投入でき、BMクラウド 不動産ネットショップとも自動連携されます。
不動産×現場、管理会社×オーナー、経理×労務など、さまざまな仕事が集まる場となる「不動産DX-プラットフォーム」として、管理ビジネスのオンライン一元化を推進します。
URL：https://assetapps.jp
■「BMクラウド」とは
BMクラウドは、オンライン上で簡単に、賃貸経営に欠かせない建物管理サービス（清掃・点検・原状回復など）の見積・発注が可能なシステムです。
インターネットで買い物をするように、協力会社との契約、業務管理、請求管理も行うことができます。
URL：https://teikijunkai.com/
▼BMクラウドでできること
①清掃、原状回復など、取引先業者との受発注、電子契約
②発注した業務の進行およびやりとりの管理
③発注先業者からの業務報告と、家主向けの報告書作成
④請求書の作成と一元管理
⑤上記をさらに総合し、不動産会社のネットショップとして利用企業は在庫を持たず、システムを通じてBM一式の商品100種以上を取り扱うことができます。また、自社の空室対策商品などを追加することでネットショップの開設・運用が可能です。
━株式会社アセットコミュニケーションズ 概要━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
社名 株式会社アセットコミュニケーションズ
本社 東京都渋谷区猿楽町29-8 ヒルサイドテラスE棟32
設立 2001年9月26日 資本金 10,000,000円
代表者 代表取締役 近藤統嗣
事業内容 AssetAppsの開発・提供
BMクラウドサービスの開発・提供
不動産ネットショップの開発・提供
━本リリースに関するお問合せ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆サービスに関するお問合せ
担当 大橋
Tel：03-6277-2196
https://teikijunkai.com/inquiry
◆報道関係者さまお問合せ
https://forms.gle/NMEQcVhWhNMMondW8
