- 概要
１．月極駐車場賃貸借の現状と問題
近年、不動産業界でもデジタル化は加速しているものの、月極駐車場の集客方法は現地の看板による募集が主であり、ユーザーは希望に合う月極駐車場をインターネット検索で気軽に見つけられないという実態があります（※）。
※「月極駐車場探し方調査」（2021年12月ハッチ・ワーク調査 回答数2,500名）では月極駐車場を探す方の68.1％が「まずポータルサイトで探す 」と回答。
また、申込から契約まで対面形式で行う手続きが一般的であり、法的には必要がないにもかかわらず過去からの慣習で署名・押印が必要とされる場合が多く、煩雑で手間がかかることがユーザーの負担となってきました。
一方、月極駐車場の集客方法が現地の募集看板に限定される理由の一つに、多くの不動産・住宅の検索ポータルサイトへの掲載には一定の費用が必要であり、駐車場運営費から広告コストの捻出が難しく、掲載に消極的にならざるを得ないという側面があります。そのため、月極駐車場は安定収益が期待できる土地活用の手法として注目度が高い反面、オーナーにとっては高稼働・高収益を実現することが難しいとされています。
２．本提携の狙い
ハッチ・ワークが提供する月極駐車場オンライン契約システム「アットパーキングクラウド」は、月極駐車場の管理業務を最大95%削減し、圧倒的な集客力で稼働率を向上させる不動産会社向けの月極駐車場オンライン管理システムです。
現地看板で募集することが一般的な月極駐車場の集客を、月極駐車場検索サイト「アットパーキング」や大手住宅情報サイトに掲載することで、反響を増やし稼働率を大幅にアップします。また、オンライン契約システムや空き待ち予約サービスで業務を自動化し、同時にユーザーの利便性を向上。さらに100％立替払いの滞納保証サービスで滞納督促の業務がなくなり、電話問い合わせの代行も可能なトータルソリューションです。
本提携によって、センチュリー21の加盟店各社に同サービスの利用を拡大することで、不動産オーナーの安定経営とユーザーの利便性向上、ならびに、加盟店各社の業務効率化と収益向上を実現します。
- 「アットパーキングクラウド」のサービス内容
（１）集客支援サービス
・月極駐車場検索サイト「アットパーキング」や大手住宅情報サイトを通じて募集
・現地の募集看板からもQRからいつでも空きの有無の確認と申込が可能
（２）オンライン契約システム
・オンライン上で申込、審査、契約手続き、決済まで可能、最短30分で契約手続き完了
（３）空き待ち予約サービス
・満車の月極駐車場で空き待ち予約ができるシステム「アキマチ®」の利用が可能
（2022年9月末時点の累計利用者数35,000人以上）
（４）滞納保証サービス
・滞納が発生した場合、駐車場事業者に対し最大3か月分まで100％立替払い（※）、不法放置車両の撤去費用も補償
※利用者から収納した賃料は、大手信託銀行で分別管理し全額保全措置を取っており、賃料の収納後、信託銀行から直接管理会社に送金
（５）月極専門カスタマーセンター
・専属スタッフ・専用ダイヤルを用意し問い合わせやトラブルに対応
（６）専用管理画面
・クラウド上で月極駐車場の契約や問い合わせの状況を管理
月極駐車場検索サイト「アットパーキング」へ自動掲載
専用管理画面でクラウド管理
- 株式会社センチュリー21・ジャパン（https://www.century21japan.co.jp/）会社概要
代 表 者：代表取締役社長 園田 陽一
設立年月日：1983年10月
本社所在地：東京都港区北青山2-12-16 北青山吉川ビル7F
主要事業 ：不動産仲介業のフランチャイズ本部
- 株式会社ハッチ・ワーク（https://hatchwork.co.jp/）会社概要
代 表 者：代表取締役社長 増田 知平
設立年月日：2000年6月
本社所在地：東京都港区南青山2-2-8 DFビル3F
払込資本金：11億15百万円（資本準備金を含む）
主要事業 ：月極駐車場オンライン管理システムの開発・提供、月極駐車場検索サイトの運営など
- お問い合わせ先
◎報道関係者各位からのお問い合わせ先 広報窓口：03-5772-3621（平日9：00～18：00）
◎不動産会社様からのお問い合わせ先 担当 芹澤：03-6706-4663（平日9：00～18：00）URL：https://www.at-parking.jp/business
