【立地条件をどこまで重視すべきか迷っている人へ】「駅から近いか」に触れたのは首都圏21.1%・その他地方6.6%で約3倍の差|みんなの介護研究所「地域圏×立地に関する関心調査」<2026年9月>

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 調査結果のポイント

・首都圏(東京・神奈川・千葉・埼玉)の見学者は21.1%が「駅から近いか」に触れ、その他地方は6.6%と約3倍の差があった

・関西圏18.0%・地方主要4都市(札幌・仙台・広島・福岡)10.5%は、「駅から近いか」で首都圏とその他地方の中間だった

・車・駐車場に触れた人の割合はその他地方が9.0%で最も低く、中京圏は13.1%で5地域圏トップだった

・中京圏だけ「駅から近いか」10.3%と地方主要4都市並みに低い一方、車・駐車場は13.1%と最も高く、5地域圏の中で優先順位が逆転していた

「駅から近いか」に触れたのは首都圏21.1%・その他地方6.6%で約3倍の差

公共交通網が発達した首都圏・関西圏でアンケートの自由記述において「駅から近いか」という言及が含まれる割合は21.1%・18.0%と特に高く、地方主要4都市・中京圏はともに10%台前半、その他地方は6.6%まで下がる。

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テキスト版:地域圏別「駅から近いか」への言及率

・首都圏(東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県):21.1%(5地域圏中トップ)

・関西圏(大阪府・京都府・兵庫県):18.0%

・札幌・仙台・広島・福岡を含む地域:10.5%

・中京圏(愛知県):10.3%

・その他地方:6.6%(5地域圏中最下位)

入居検討時の注意点

首都圏・関西圏で「駅から近いか」を確認する人が多いからといって、他の地域で立地への関心が低いわけではない。ただし優先される基準は地域で異なり、中京圏だけは車・駐車場に触れた人の割合が13.1%で5地域圏トップの一方、「駅から近いか」は10.3%まで下がる。首都圏・関西圏で探す場合は駅からの実際の歩きやすさを、中京圏で探す場合は駐車場の有無を、見学時に確認するといい。

武智弘樹(みんなの介護研究所 所長)コメント

「地方は車で通うから駅を見ない」という話でもなかった。その他地方は駅6.6%、車・駐車場9.0%、バス1.7%と、どの手段に触れた人の割合も最も低い。立地への関心が薄いのではなく、向き先が交通手段そのものではないのだろう。

三大都市圏で「駅から近いか」に触れた人の割合を並べると、首都圏21.1%・関西圏18.0%に対し、中京圏は10.3%。地方主要4都市(札幌・仙台・広島・福岡)の10.5%とほぼ同じ水準まで落ちる。逆に車・駐車場では中京圏13.1%が5地域圏で最も高い。愛知県内には鉄道より自動車移動が中心の都市が多く、見学者もその生活圏の感覚のまま「駅より駐車場」を重視しているのだろう。

首都圏・関西圏で探すなら駅からの実際の歩きやすさを、中京圏なら駐車場の有無まで確かめてほしい。まだ見学に行けないなら、通った家族の口コミを読むところから始めるといい。

日本大学芸術学部卒業後、約20年にわたり雑誌・WEB・コミュニティを横断したメディアビジネスに従事。株式会社ぐるなびでオウンドメディアと新規事業を牽引し、グループ会社の設立時には執行役員として事業開発を担当。2025年12月にクーリエへ入社し、みんなの介護研究所の創設とメディア設計を指揮している。

【調査概要】

調査実施日:2026年9月12日

調査対象サイト:「みんなの介護」https://www.minnanokaigo.com/

調査対象:2025年9月~2026年8月に「みんなの介護」経由で老人ホームを見学し、見学アンケートに回答した人(全施設種別合算)

調査機関:みんなの介護研究所(株式会社クーリエ)

調査手法:自社アンケートデータの集計

算出方法:回答者を、見学した施設の所在都道府県をもとに5つの地域圏(首都圏=東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県/関西圏=大阪府・京都府・兵庫県/中京圏=愛知県/札幌・仙台・広島・福岡を含む地域=北海道・宮城県・広島県・福岡県/その他地方=上記以外の道県)に分類し、地域圏ごとに自由記述の回答に「駅」「電車」のいずれかの語を含む回答の割合、および「車」「駐車場」のいずれかの語を含む回答の割合を算出した。回答数は首都圏8,093件・関西圏3,253件・中京圏1,316件・札幌・仙台・広島・福岡を含む地域2,570件・その他地方4,692件(合計19,924件)。

出典:みんなの介護(株式会社クーリエ)と明記いただければ、本リリースの内容は自由に引用・転載いただけます。

(※1)主要な老人ホーム検索サイトを対象に掲載施設数の調査を行った結果、みんなの介護がNo.1を獲得しました。

【掲載施設数に関する調査概要】

調査期間:2026年5月14日~5月22日

調査機関:TFCO株式会社

調査対象サイト:みんなの介護、LIFULL介護、さがしっくす、やさしい介護、安心介護紹介センター、いい介護、ケアスル介護、みんかい

調査手法:調査対象サイトの公式ホームページおよび公開資料を用いたデスクリサーチ

集計方法:調査期間中に確認できた各都道府県別の掲載施設数を収集・集計(訪問介護事業所を除外したうえで積み上げ集計)

(※2) 施設の口コミ閲覧機能を有する主要な老人ホーム検索サイトを対象に口コミ施設数の調査を行った結果、みんなの介護がNo.1を獲得しました。

【口コミを有する掲載施設数に関する調査概要】

調査期間:2026年5月14日~2026年5月26日

調査機関:TFCO株式会社

調査対象サイト:みんなの介護、LIFULL介護、ケアスル介護、みんかい

調査手法:調査対象サイトの公式ホームページおよび公開資料を用いたデスクリサーチ

集計方法:調査期間中に確認できた各都道府県別の口コミが掲載されている施設数を収集・集計

株式会社クーリエについて

株式会社クーリエは、「きちんとした情報があれば、人はもっと良い選択ができる」という考えのもと、介護施設検索サイト「みんなの介護」を中核に、介護人材採用メディア「みんジョブ」、介護福祉士・ケアマネ試験対策ツール「ケアスタディ」、在宅介護の事業所検索、介護用品の「みんなの介護マーケット」、住み替え時の実家売却を支援する「みんなの介護不動産サポート」など、介護に関する意思決定を支えるデジタルプラットフォームを運営しています。介護に関する調査・研究は、社内研究機関「みんなの介護研究所」が行っています。

〈関連ウェブサイト〉

介護施設検索サイト「みんなの介護」

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