2023年7月の都心5区では、募集開始面積が前月比51.5%減の54,394坪、募集終了面積は前月比3.1%増の86,904坪となり、募集面積ストックは前月比4.5%減の692,824坪でした。行政区別では、募集終了面積が前月比大幅減となった新宿区を除き、中央区と港区の募集開始面積が前月比で60%以上減となるなど各区ともに募集終了面積が募集開始面積を上回り、募集面積ストックは前月比で減少するトレンドとなりました。
注目サブマーケットに抽出した「中野」エリアと「芝・三田」エリアは、ともに、過去の大きな募集面積供給の影響を受けています。新規募集面積は「中野」エリア739坪（総貸付可能面積比0.67%）、「芝・三田」エリア4,263坪（総貸付可能面積比1.04%）と大きく解消したものの、潜在空室率は「中野」エリア8.32%、「芝・三田」エリア12.81%となり、依然として高い状態が継続しています。
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株式会社estie（エスティ）概要
estieは、「産業の真価を、さらに拓く。」をパーパスに掲げ、商業用不動産業界が抱えるデータ流通の課題をデジタルシフトにより解決し、業界の取引をなめらかにするプロダクトを提供しています。主要サービスである商業用不動産データ分析基盤「estie マーケット調査」は、50以上の不動産デベロッパー・管理会社・仲介会社等による独自情報を日々集約し、自動で処理するデータパイプラインを構築することにより、オフィス賃貸業やオフィス投資業に必要なあらゆる情報を提供し、データを活用した不動産事業者の意思決定をサポートします。
【会社名】株式会社estie（エスティ）
【所在地】東京都港区西新橋1-1-1 日比谷フォートタワー
【代表者】代表取締役CEO 平井 瑛
【設立】2018年12月
【コーポレートサイト】https://www.estie.jp/
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