「スマート仲介」は、2018年11月よりサービスを提供開始し、首都圏を中心に展開してまいりました。この度、改正宅地建物取引業法によるインターネット不動産取引体制の確立、関西エリアでの不動産売買に関するご相談件数の増加により、関西エリアへサービスを拡大することとなりました。
■関西エリアへのサービス展開の背景
大阪府・京都府・兵庫県は、合計の年間不動産売買取引件数が31,804件と流通性が高いエリアです。本エリアで透明性の高い不動産売買仲介サービスをご提供することで、より多くのお客様へ不動産価値向上のお手伝いができると考え、サービスエリア拡大に至りました。
※不動産売買取引件数は、公益社団法人近畿圏不動産流通機構マンスリーレポートによる2021年7月から2022年6月までの中古マンション・中古戸建・新築戸建・土地取引の合計件数）
ミライアスでは、お客様から関西エリアの不動産売却・購入に関するご相談が一定数あったことより、2021年度から、関西エリアで試験的に「スマート仲介」サービスの提供を行ってまいりました。
当初、お客様を案内する際に、内見立ち合いを調整する負担が無い「空室物件」「賃貸中の投資用物件」に限定をしてサービス提供していましたが、「スマート仲介」のITされた仕組みに併せて、2022年5月の改正宅建業法施行に基づくIT化・電子化された不動産取引の活用、そして関西エリアのエージェントの協力体制を掛け合わせることにより「物件とエージェント間の距離」を原因とする各負担の解消が可能になりました。
その結果「現在居住している物件」であっても、売主・買主双方にとって機会損失の無い不動産売買が実現可能になり、順調に取引実績を重ねています。
今回のエリア拡大に伴い、関西エリア専門エージェントの採用が決定しています。不動産調査・内見対応・写真（VR）撮影等など移動時間を要する一部業務を現地エージェントが対応し、その他の提案・取引業務等を本店のプロエージェントが対応することで、シームレスな不動産取引ができる環境を実現しています。
【サービス展開概要】
・開始日：2022年7月14日（木）
・拡大エリア：大阪府全域、京都府全域、兵庫県全域
・取扱不動産種別：区分マンション、一戸建、土地、収益用不動産
（※不動産種別全て新築・中古に対応）
【今後の展開】
当社では、拡大エリア地域での存在感を高め、仲介業者様・お客様との信頼を構築しながら今後も対応エリアを拡大していく予定です。今後も「スマート仲介」の仕組みと不動産テクノロジーの活用によって、お客様のニーズや不動産流通市場を捉えながら事業拡大を行ってまいります。
■「スマート仲介」について
「スマート仲介」は「プロエージェント・仕組み・DX」を組み合わせ、お客様の不動産価値を最大化する、あたらしい不動産売買仲介サービスです。
【提供サービス】
・スマート仲介 売却（https://miraias.co.jp/sell.php）
・スマート仲介 購入（https://miraias.co.jp/buy.php）
・スマート仲介 360°VR内見（https://miraias.co.jp/vr_view.php）
・スマート仲介 ミライの売買あんしんサポート（https://miraias.co.jp/support.php）
・スマート仲介マンションAI自動査定（https://miraias.co.jp/ai.php）
■ミライアス株式会社について
ミライアスは不動産業界の「あたりまえを、あたらしく」をミッションに、安心安全で透明性の高い不動産取引と不動産取引のDX化を通じて「豊かな未来型社会」の実現を目指す総合不動産会社です。
【会社概要】
社名 ：ミライアス株式会社
設立 ：2018年10月
所在地 ：東京都渋谷区渋谷一丁目６番5号 SK青山ビル４階
代表者 ：代表取締役 山本 健司
事業 ：不動産売買仲介、不動産コンサルティング、不動産買取再販事業、不動産開発事業
免許 ：宅地建物取引業者免許 東京都知事(1)第102731号
URL ：https://miraias.co.jp
本リリースに関するお問い合わせ先
ミライアス株式会社 広報担当 info_kouhou@miraias.co.jp
