この度新たに42号ファンド「ZONE shinsaibashi west」の情報を2023年4月28日より公開し、2023年5月9日18時より募集を開始致します。
本ファンドは、大阪市西区北堀江に位置する宿泊施設「ZONE shinsaibashi west」が対象物件です。
運用は2023年6月より24ヶ月を予定しており、年間の配当利回りは7.0%を想定しています。
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42号ファンド「ZONE shinsaibashi west」の概要
42号ファンド「ZONE shinsaibashi west」
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募集開始予定日 |
2023年5月9日 |
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運用開始予定日 |
2023年6月1日 |
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初回配当予定日 |
2023年8月31日 |
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想定運用期間 |
24ヶ月 |
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募集金額 |
493,600,000円（別途劣後出資26,000,000円） |
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想定利回り（年利） |
7.0% |
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最低出資金額 |
10万円 |
※投資開始には本人確認・所定の審査を含めた会員登録が必要です。
■TECROWDへの会員登録はこちらから
https://tecrowd.jp/register
なお、審査には最短で2営業日いただいておりますのでご了承ください。
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42号ファンド「ZONE shinsaibashi west」の特徴
本ファンドは、大阪市西区北堀江に位置する宿泊施設「ZONE shinsaibashi west」が対象物件です。鉄骨造10階建、延床面積1,405.89㎡（土地面積184.85㎡）の休眠状態にあるホテルを購入後、当社グループ監修のもとリノベーションを行います。ホテル内には、ジムやソロサウナ室、グループサウナ室などを併設し、顧客一人一人の心と身体の健康にフォーカスした施設となります。
また、本プロジェクトは、ジムに特化したシェアリングサービス「THE PERSON」を運営するstadiums株式会社と、ホテル・民泊運営実績の豊富なmatsuri technologies株式会社との共同プロジェクトとなります。無人運営による利益の最大化を目指しながら、あえて人を介入させることにより、より一層の付加価値の向上を目指しています。
なお、本ファンドでは物件の1-4階部分を購入しますが、次号以降のファンドにて5-10階部分も購入し、最終的に物件全体を運用する予定です。
stadiums株式会社の詳細はこちら。
matsuri technologies株式会社の詳細はこちら。
■42号ファンドの詳細ページは、こちらよりご確認ください。
https://tecrowd.jp/funds/properties/42
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不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」概要
不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」
■1口10万円から始められる、オンライン完結型の不動産投資サービス
TECROWDは1口10万円から不動産に投資ができるサービス（クラウドファンディング）です。投資するに
あたり物件選びから契約まで、すべてオンラインで完結するため、気軽に不動産への投資が始められます。
■不動産特定共同事業法を活用した不動産クラウドファンディングとは？
複数の投資家様から出資を受けた金銭により不動産を取得し、運用期間中の賃貸収入や売却時の利益を分配
する仕組みです。なお、不動産特定共同事業法(国土交通省管轄)に基づき、投資家の皆様に安心してご利用
いただける透明性の担保されたサービスを目指しております。
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運営会社について
TECRA株式会社
本社所在地 ：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F
代表取締役社長：今井豊和
資本金：1億5660万円
事業内容：建築一式工事、 土木一式工事、 設計及び監理、 海外開発、 不動産の売買、 賃貸、 仲介、 管理、
不動産特定事業法にもとづいた不動産クラウドファンディング
ホームページ ： https://www.tecra.jp/
建設業許可 神奈川県知事 第74708号
宅地建物取引業者免許 神奈川県知事 第26122号
不動産特定共同事業許可 神奈川県知事 第12号
