品川区、「マンション管理適正化推進計画」の作成に向けてパブリックコメントを開始

　「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」が改正され、国による基本方針が策定されました。これを受け、品川区では地域の実情等に応じてマンション管理の適正化を効果的に推進できるよう「品川区マンション管理適正化推進計画」を作成し素案としてまとめ、12月11日からパブリックコメントを実施します。

　皆さんのご意見をお寄せください。※対象となるマンションは品川区内の分譲マンションです。

　建物の老朽化や管理組合の担い手不足が顕著にみられる高経年マンションが今後急増する見込みであることを踏まえ、マンションの老朽化を防止するための維持管理の適正化や維持修繕が困難なマンションの再生に向けた取組の強化が喫緊の課題です。

　こうした中、「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」が令和2年6月24日に公布されました。改正法においては、マンションの管理の適正化を推進するため、地方公共団体によるマンション管理適正化推進計画や管理計画認定制度等が創設されました。

　前述の法改正により、国による基本方針が策定されたことを受けて、品川区においても「品川区マンション管理適正化推進計画」を作成し、素案としてまとめました。対象となるマンションは品川区内の分譲マンションです。

　「マンション管理適正化推進計画」を作成した地方公共団体は「マンション管理計画認定制度」をスタートできるほか、同認定制度による認定を受けたマンションは、住宅金融支援機構によるフラット35およびマンション共用部分リフォーム融資の金利の引き下げなどのメリットを受けることができます。

　認定基準については、防災と地域コミュニティーに関する区独自の基準を設ける予定です。

　品川区は12月11日から、「マンション管理適正化推進計画」に関するパブリックコメントを実施します。皆さんのご意見をお寄せください。

　皆さんから頂いたご意見を踏まえ令和5年3月頃、結果を公表する予定です。

　「品川区マンション管理適正化推進計画（素案）」の全文は、住宅課（本庁舎6階）、区政資料コーナー（第三庁舎3階）、地域センター、図書館、区ホームページで閲覧できます。

　品川区では、管理組合等によるマンションの適切な管理を推進する施策を講ずることにより、マンションおよびその周辺における良好な住環境の確保を図り、安全で安心な住まいまちづくりを推進します。

令和5年1月10日（火）まで

意見、住所、氏名、電話番号をご記入の上、住宅課住宅運営担当（〒140-8715　品川区広町2-1-36　品川区役所本庁舎6階　電話：03-5742-6776　Fax：03-5742-6963）へ郵送かFAX、持参、または区ホームページの応募フォームよりご応募ください。

「品川区マンション管理適正化推進計画（素案）」に関する意見募集への意見投稿フォームはこちら https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kuseizyoho/kuseizyoho-zyouhoukoukai/kuseizyoho-zyouhoukoukai-pabukome/20221116110338.html