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「フィル・パーク奥浅草」の特徴
・浅草寺から徒歩3分、地元の人たちに愛される落ち着いたエリア
本物件は浅草駅から仲見世通りを越えた場所にあります。浅草の中でも落ち着いた趣のあるエリアで、物件周辺にはこだわりの個人店が多く出店しています。
・狭小地の有効活用
元々は2台分の駐車場として活用をしていた本土地。当社ならではノウハウを活かした、狭小地での土地活用の新たな事例となりました。
・スタイリッシュな外観
周辺は昔ながらの物件が多いことから、ガラス面が大きな新築物件は周辺でも目を引く存在です。
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物件概要
物件名 ：フィル・パーク奥浅草
所在地 ：東京都台東区浅草3－24－3
交 通 ：東京メトロ銀座線、都営浅草線、東武スカイツリーライン 「浅草駅」 徒歩9分
つくばエクスプレス「浅草駅」 徒歩7分
建築構造：鉄骨造地上5階建
敷地面積：65.98㎡（19.95坪）
延床面積：168.68㎡（51.02坪）
竣工日 ：2023年10月31日
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フィル・パークとは
都市部をはじめ全国各地に増え続けている駐車場や空き家、空き地等の「未活性空間」を、その時代やその場所に必要とされているものを見極め、企画し、活性化させていく「空間ソリューションサービス」です。
地主様・入居者様・地域で暮らす方々それぞれが抱える思いや望みを満たす“三方よし”の企画を基に、企画・設計・建築・テナント誘致・利回り回収の全工程を一気通貫して行い、活用が難しい土地を生まれ変わらせます。
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フィル・パーク５つのメリット
＜土地オーナー様のメリット＞
①まちに需要のあるものを創る企画力
そのまち、地域の暮らしに必要なお店やサービスを満たし、まちと暮らしを豊かにします。
②商業立地の狭小地や駐車場の上部空間の土地活用が可能
商業ビルとしての活用がむずかしいとされていた狭小地や、駐車場の上部空間を収益化できる土地活用です。
③オーナー様安心の初期テナント誘致保証
建物完成・引き渡し後の事業スタート時から投資回収の予定が明確です。
※立地・希望賃料等の条件によっては誘致保証ができない場合があります。
＜テナント様のメリット＞
④明るく、シンプルで美しい建物デザイン
大きなガラス面が特徴的。店内の様子を外に露出させやすく、上層階でも存在感、視認性を保ちます。
⑤お店の個性を表現しやすいシンプルなスケルトン仕様のデザイン
内装自由度が高く、独自のこだわりを実現した店舗空間を創り込むことが可能です。
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会社概要
社名：株式会社フィル・カンパニー
代表者：金子 麻理
所在地：104-0045 東京都中央区築地三丁目1-12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab.
設立：2005年6月3日
資本金：7億8,964万7,000円（2022年11月30日現在）
事業内容：「空中店舗フィル・パーク」等、空間ソリューション事業
