家賃保証型サブリースを解約します！サブリース解約の「外せる君」が無料相談を開始

違約金やトラブルなしでサブリース契約を解除できるwebサービス『サブリース解約の「外せる君」』を運営する株式会社アドバンスは4月30日、公式LINEにて無料相談サービスを開始しました。サブリースにまつわるトラブルや悩みごとを、数多くのサブリース契約を解約してきたプロ集団がなんでもご回答いたします。

サブリース解約の「外せる君」が無料相談を開始

サブリース解約の「外せる君」は、解約できないと思われているサブリース契約の解約を独自のノウハウで実現するサービスです。

サブリース業者は借地借家法による保護を受けているため、貸主であるオーナーから解約の申し出、契約更新の拒否は容易には成立させられないのが通例です。

そんな中で、契約後に「解除・解約したい」「契約するんじゃなかった」という声を受け、サブリース契約を解約する無料サービスを開始しました。

※本サービスはサブリース解約を100%保証するものではありません。

まずは公式LINEにて、現状をお聞かせください。数多くのサブリース契約を解約してきた専門スタッフが、無料にて相談対応をさせていただきます。

サブリースの解約を断られた経験がある方でも解約できた実績がございますので、お気軽にお問い合わせください。

公式LINEの登録はこちらから

無料相談を実施し、実際に「サブリースを解除したい」となった場合の流れをご説明します。

①戦略立案

LINEでの現状確認後、弊社にて戦略を立てます。

サブリース契約が「解約できない」と言われた物件でも、『サブリース解約の「外せる君」』には「解約できた」実績があります。

②戦略の実行

弊社にてサブリース解約の交渉を実行します。弁護士頼みではなく、弊社が主体で交渉します。弊社提携の弁護士を利用した場合、その弁護士費用も0円です。

③サブリース解約

次の管理会社が決まっていない場合は、弊社提携不動産会社をご紹介させていただきます。ご成約いただきましたら、弊社に不動産会社から紹介料が入るロジックです。全て0円と言われると不安かと思いますので、弊社は包み隠さずに話します。

弊社には、長年培ってきた豊富な不動産会社のネットワークがあり、サブリース解約の実績を多数蓄積してきました。

そのため、過去のケースから解約に至った例を参考に有効な戦略を立て、高確率でサブリース解約を成功させることができるのです。

サブリース解約を試みて失敗した経験を持つ方も、ぜひ一度ご相談ください。

▶直接契約よりも収入が減った

サブリース契約は、直接入居者と契約をする場合の家賃収入の80～90%が保証され、安定して収入を得られるというメリット。これに乗っかった結果、直接契約よりも収入が減ってしまった。

▶更新時に賃料が下げられた

老朽化、周辺の物件との競合状況により、家賃を下げざるを得ない状況となり、更新時に交渉の余地なく、実際に賃料が下げられた。

▶解約を持ちかけても相手にされなかった

サブリース業者は、借地借家法による保護を受けます。貸主であるオーナーから解約の申し出、契約更新の拒否は容易には成立させることができません。

実は、これらの状況からでもサブリース契約を解除できた事例は多数あります。

上記のような悩みをお持ちの方は、お気軽にご相談ください。